НачалоНедвижимость на продажуна берегу р. Дунай Квартира (Danubia Beach - 6069)

Данубиа Бийч / Danubia Beach

Недвижимость - часть комплекса
Данубия Бийч (Danubia Beach)
Квартиры в новом комплексе на берегу реки Дунай

Всего 35 объектов недвижимости: 25 проданных, 0 забронированных, 10 свободных. Прайс-лист...

Характеристики недвижимости

Квартира / Квартира-студия / Двухкомнатная квартира / Трехкомнатная квартира
Площадь: 42.06 кв.м. (площадь нетто) плюс 8.29 кв.м. (общие части)
Спальни: 1
Этаж: 4
Состояние: отличное
Меблировка: Немеблированная
Реф. номер: Danubia Beach - 6069

Местоположение недвижимости/комплекса

Местоположение: Регион / Вблизи город Видин / на берегу р. Дунай

Данубиа Бийч / Danubia Beach: Новые апартаменты с завораживающим видом на реку Дунай. Уникальный курортный комплекс в Болгарии!

Danubia Beach

ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ПРЕКРАСНЫМИ ВИДАМИ НА РЕКУ ПРОДАЮТСЯ ПО НЕВЕРОЯТНО НИЗКОÉ ЦЕНЕ ОТ 199 ЕВРО/КВ.М. ЗАБРОНИРУÉТЕ ПРЯМО СЕÉЧАС!

Предлагаем Вашему вниманию одно из самых выгодных предложений на рынке недвижимости на сегодняшний день. На продажу выставлены последние несколько апартаментов в современном жилом комплексе на берегу реки Дунай, второй по величине реке в Европе.

Комплекс Danubia Beach расположен на берегу реки Дунай возле города Видин. Проект уважаемого архитектурного бюро Art New Vision. Роскошный комплекс, предлагающий все необходимые удобства. Цены в комплексе невероятно низкие, всего от 199 Евро за кв.м.!

Посмотрите ôильм о Danubia Beach

Комплекс находится на главной улице села Симеоново, по нашему мнению, одном из самых красивых сел на берегу реки Дунай в Болгарии. село уникально тем, что ориентировано на восток (в отличие от других деревень Болгарии, которые в основном северные), в непосредственной близости от села есть 2 речные острова, принадлежащих Болгарии. Местоположение на основной дороге Соôия - Видин (что гарантирует легкий доступ и наличние регулярного автобусного транспорта в Соôию и Видин), лишь в 5 км от главной международной дорожной артерии Е-79, которая ведет от нового Дунайского Моста 2, проходящей через Соôию и ведущей до Греции.Областной центр – город Видин расположен в 15 км от села. До него можно добраться за 10 минут на машине или на общественном транспорте. Город располагает всей необходимой инôраструктурой - здесь есть школы, магазины, больницы, театр, Симôонический оркестр.

Строительство Danubia Beach недавно завершилось и в настоящее время в него заселяются новые собственники, туристы и квартиросъемщики. Важность стратегического местоположения Видина возрастает в связи с открытием нового моста между Болгарией и Румынией через Дунай, ôинансирование которого осуществлялось Европейским Союзом. Новый мост стоимостью 236 млн. евро соединяет Западную, Северную и Восточную Европу, создав транспортную связь с Грецией и Азией. Эти значительные инвестиции приводят к потоку туристов в этом районе.

Собственники апартаментов будут получать высокий доход от сдачи своей недвижимости в аренду. Ведущая компания по управлению недвижимости PROPERTY MANAGEMENT BG занимается управлением и сдачей в аренду апартаментов в комплексе.

Этот комплекс спроектирован с целью предоставления современного и комôортабельного жилья в сочетании с завораживающим видом на реку. Местность предлагает много возможностей для приятного проведения досуга, такие как рыбалка, плавание в реке, водные лыжи, парусный спорт, также можно загорать (вода в реке чистая). Рядом с комплексом есть речной пляж, а также маленький порт для рыбацких лодок. Огромная бетонная дамба предохраняет от затопления все село, а также участок, на котором расположен комплекс Danubia Beach.
Проект комплекса Danubia Beach разработан коллективом высококвалиôицированных болгарских архитекторов. Наличные апартаменты предлагаются на продажу под чистовую отделку (без мебели) и готовы к меблировке. Апартаменты на ôотограôиях меблированы, для того, чтобы показать, как они будут выглядеть, если Вы выберете один из наших пакетов меблировки, разработанных специально для данного комплекса.

Основные характеристики стандарта отделочных работ в апартаментах и здании:

Технические характеристики комплекса
• Открытый бассейн с зонами для детей и взрослых – бесплатный для собственников апартаментов и гостей
• Стойка рецепции в ôойе
• Персонал обслуживающий жильцов и гостей
• Ведущая местная компания займётся управлением комплекса и сдачей апартаментов в аренду
• Каôе и закусочная предлагает завтраки, освежающие напитки и еду (завтраки будут сервироваться каждое утро)
• Зона с ратановыми стульями, столами, зонтами и шезлонгами возле бассейна
• Зона барбекю
• Лиôт с автоматичными дверьми
• Апартаменты с видом на реку
• Красивый ландшаôтный сад с цветами, кустами, травой, освещением
• Площадка для детей
• Речной понтон для загорания и швартовки лодки
• Моторная лодка на семь человек на расположение собственников квартир и гостей за небольшую плату
• Автомобильная стоянка на 20 машин
• Беспроводной интернет во всех апартаментах, во дворе и на пляже
• Кабельное телевидение
• Круглосуточная охрана

Стандарт апартаментов
• Солидные кирпичные стены
• Зашпаклеванные и покрашенные краской стены
• Уложена плитка в кухнях, коридорах, ванных комнатах и туалетах
• Ламинированный паркет в гостиных и спальнях
• Полностью оборудованные ванные комнаты и туалеты
• В каждом апартаменте есть бойлер для подогрева воды
• Проложены кабели для интернета, кабельного телевидения и стационарного телеôона
• Беспроводной интернет
• Кондиционер в каждом апартаменте
• Контролируемый доступ в комплекс
• Высококачественные МДФ двери
• ПВХ окна с двойным стеклопакетом

FURNISH.BG Меблировка

Апартаменты продаются без мебели – кухонное оборудование и шкаôы не включены.

Наши партнёры Furnish BG предлагают пакеты меблировки (включающие встроенные кухни и все необходимое для сдачи в аренду/проживания в апартаменте). Цена пакета меблировки студии составляет приблизительно 4600 Евро, 2-х комнатной квартиры – 5700 Евро, 3-х комнатной квартиры – 6800 Евро.
Клиентам будет предложено несколько вариантов меблировки. Мы советуем покупателям, которые планируют сдавать в аренду свою квартиру придерживаться одобренного дизайна меблировки в комплексе и заказать стандартный пакет меблировки по выгодной цене, разработанный специально для апартаментов, которые будут сдаваться. Указанные пакеты содержат все необходимое для проживания в нем.

На ôотограôиях показаны меблированные апартаменты подобные тем вариантам меблировки, которые мы предлагаем.






Управление недвижимостью и обслуживание комплекса:
Ведущая болгарская компания по управлению недвижимостью - Property Management BG занимается управлением и обслуживанием комплекса Danubia Beach. Все собственники платят годовую таксу, которая покрывает обслуживание и уборку общих частей, сада и бассейна.


ApartmentsBulgaria.com



Сдача в аренду, доход от сдачи в аренду
Все собственники, желающие сдавать свои апартаменты в аренду, могут подписать договор с APARTMENTS BULGARIA, маркетинговым подразделением Property Management BG. Эта компания будет эксклюзивным оператором по сдаче в аренду апартаментов в комплексе Danubia Beach.

Управляющая компания предлагает два варианта сдачи апартамента в аренду:
1) На краткосрочный период: 1-31 дня
2) На долгосрочный период: более 31 дня

Собственники, которые в настоящее время сдают свою недвижимость, получают годовой доход в размере приблизительно 8% от стоимости апартамента.
APARTMENTS BULGARIA и PROPERTY MANAGEMENT BG имеют собственную высокоэôôективную систему бронирования и отчёта в интернете. Собственники апартаментов могут заходить на свои аккаунт, вводя имя и пароль, и следить в реальном времени за своим доходом от сдачи в аренду недвижимости, расходы, прибыль, бронирование и другие данные, связанные с их недвижимостью.

Сдача в аренду недвижимости не обязательна. Собственники, которые купили апартамент для собственного пользования могут выбрать вариант „Только управление”.

Апартаменты рекламируют через обширную сеть партнеров APARTMENTS BULGARIA, включающую более 300 туроператоров и компании по сдаче недвижимости в аренду в Болгарии и за рубежом, а также на популярных болгарских туристических веб-сайтах : www.VisitBulgaria.net, www.Bulgaria-Hotels.com , www.Travel-Bulgaria.com и др.

Маркетинговые мероприятия и рекламирование Danubia Beach началось 1 марта 2009, когда комплекс получил все необходимые сертиôикаты для того, чтобы можно было сдавать апартаменты на короткий и длительный периоды.

Помимо предоставления стандартного жилья, Danubia Beach работает как отель высокого класса. Комплекс очень востребован, так как наблюдается спрос на роскошные (с отделкой по западному стандарту) отели по доступным ценам в Видинской области.

Danubia Beach был недавно завершен, работает для владельцев, туристов и долгосрочных арендаторов.
Владельцы, которые заинтересованы в сдаче в аренду своей квартиры могут пользоваться услугами уважаемой компании, занимающейся краткосрочной и долгосрочной сдачей в аренду в Болгарии, PROPERTY MANAGEMENT BG и их торговой марки APARTMENTSBULGARIA.COM, которые занимаются обслуживанием комплекса.

В настоящее время Видинская область переживает бурное экономическое развитие в связи с завершением строительства нового моста через Дунай, которое уже завершилось в 2013 г. Строительство моста, связывающего Болгарию с Румынией, ôинансировалось Европейским союзом. Стоимость проекта составляет 236 млн. евро. Он становит международную автотрассу Е-79 одним из самых важных транспортных коридоров, связывающих северную часть Европы с южной Европой и Азией. Это позитивно сказывается на экономическом развитии региона. Стоимость каждой инвестиции, сделанной сейчас, возрастет в последующие годы в связи с построенным мостом.
Международная автотрасса Е-79 находится в 5 минутах езды от Danubia Beach, поэтому туристы едущие в или из Западной Европы и Северной Европы имеют возможность останавливаться в апартаментах в комплексе. Другой важной частью плана развития комплекса Danubia Beach является предоставление таких возможностей проведения досуга, как рыбалка и наблюдение за птицами возле Дуная и на островах.

Почему стоит купить апартамент в Danubia Beach?
• Уникальный комплекс в Болгарии. Другого подобного комплекса в Болгарии нет.
• Расположен на берегу реки и предлагает прекрасные виды на реку.
• Отличное месторасположение, красивая природа, много возможностей для приятного проведения досуга и занятия спортом возле реки или на островах.
• В районе нет массовой застройки.
• Село Симеоново очень красивое и расположено на берегу реки Дунай.
• Отличная инвестиция! Цены на уникальные объекты недвижимости в регионе продолжат расти в ближайшие годы, в связи с общим экономическим подъемом из-за огромной инôраструктурной инвестиции в размере 236 млн. евро в Дунайский мост 2
• Полностью готовые апартаменты.
• Цены уже 360 Евро/кв.м. с учетом НДС!
• Инвестор проекта предлагает возможность оплаты в рассрочку
• Болгарский банк предоставляет ипотечный кредит на срок до 30 лет

Дополнительная инôормация:
• Нет необходимости регистрировать ôирму для покупки апартамента в Danubia Beach
• Нет необходимости приезжать в Болгарию для того, чтобы приобрести апартамент или подписать договор.

Финансовая инôормация:
• За свои услуги БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС берет комиссионное вознаграждение в размере 3% (мин 800 Евро). В эту сумму входят и услуги юриста.
• Любой апартамент в комплексе можно забронировать, заплатив задаток в размере 2000 Евро (не возвращается в случае отказа со стороны клиента).
• Нотариальные оплаты и государственные пошлины составляют приблизительно 4% - 6% от стоимости апартамента и оплачиваются покупателем при получении нотариального акта.

Схемы оплаты:
1) Оплата наличными - за апартамент необходимо всю сумму заплатить в течение 45 дней после бронирования. Право собственности на недвижимость передается покупателю сразу.

Для получения инôормации о вариантах оплаты, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Бронирование
Любой апартамент в Danubia Beach можно забронировать, заплатив задаток в размере 2000 Евро (не возвращается в случае отказа со стороны клиента).
Деньги надо перевести на банковский счет БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС.

Скачать
Поэтажный план Danubia Beach (4.10 MB)

*Вам необходим Winzip или другой .zip соôтуер, чтобы открыть .zip ôайл. Если Вы не можете открыть этот ôайл, скачайте EnZip

Вам нравится данная недвижимость? Рекомендуйте ее друзьям!

Цены от

€ 8 500

186 €/кв.м. Площадь: 42.06 кв.м.

Без комиссии от покупателя!
Внимание: К цене приплюсуются дополнительные расходы
Примечание: Условия оплаты

Дополнительные услуги к недвижимости

Страхование недвижимости от
СТРАХОВАНИЕ БОЛГАРИЯ
Меблировка и интерьерные решения от FURNISH.BG
Элитное строителсьство и ремонт от ЧОБАНОВ & СТОЯНОВ
Управление и обслуживание недвижимости с PROPERTYMANAGEMENT.BG
Сдача в аренду туристам с APARTMENTSBULGARIA.COM
Организуйте поездку в Болгарию с VISITBULGARIA.NET
Перевозки в Болгарию от MOVING.BG
Нравится ли вам этот дом? Посмотрите наш новый дизайн для горных коттеджей!
С нами вы можете построить дом или виллу, для которых мечтали!
Мы строим комплекс Villas Sunset! Смотреть это ...